Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olma İmkanı: Faiz Yok, Kredi Yok!

Faizsiz, kredisiz ve peşinatsız sistem, “Devlet bankası güvencesiyle kira öder gibi ev veya araç sahibi olma” imkanı sunuyor. Uygulama, duyurulduğu andan itibaren vatandaşların yoğun ilgisiyle karşılandı.

EMLAK KATILIM ŞUBELERİNDE YOĞUNLUK

Sistemin devreye alınmasının ardından özellikle Emlak Katılım Bankası şubelerinde yoğunluk yaşanmaya başladı. Faiz yükünün olmaması, vatandaşların ilgisini artırırken, ödeme planlarının da kira öder gibi düzenlenmesi dikkat çekti.

İKİ MODEL ÜZERİNDEN EV VE ARABA SAHİBİ OLMAK MÜMKÜN

Yeni düzenlemeyle vatandaşlar iki farklı tasarruf finansman modeli arasından seçim yapabiliyor:

1. Çekilişli Tasarruf Modeli

A Haber'de yer alan habere göre; sisteme dahil olan kişiler 40 ila 200 kişilik gruplara ayrılıyor.

Her ay noter huzurunda yapılan kura ile 3-4 kişi evine ya da arabasına kavuşuyor.

Örneğin; 4 milyon TL değerinde bir eve peşinatsız giren ve 120 kişilik gruba katılan birinin aylık ödemesi 33 bin TL oluyor. Bu tutar 120 ay boyunca sabit taksitlerle ödeniyor.

Organizasyon hizmet bedeli ise yaklaşık 340 bin TL. Bu tutar peşin ödenebileceği gibi kredi kartına 6 taksit de yapılabiliyor.

Teslimatlar ise 5. ay ile 50. ay arasında gerçekleşiyor.

2. Müşteri Bazlı Model

Bu yöntemde organizasyon ücreti %7 olarak belirleniyor.

Katılımcı, hem aylık taksit tutarını hem de teslimat tarihini kendisi planlayabiliyor.

Teslimat en erken, proje bedelinin %40’ı ödendiğinde yapılabiliyor.

Örneğin; 4 milyon TL’lik ev için peşinatsız giren bir kişi, aylık 30 bin TL ödemeyle 134 ayda borcunu tamamlıyor ve 54. ayda evine kavuşabiliyor.

Aylık ödeme artırıldığında teslim süresi de öne çekiliyor.

PEŞİNAT ÖDEYEN DAHA ERKEN TESLİM ALABİLİYOR

Örneğin, 4 milyon TL’lik ev için 1,5 milyon TL peşinat ödeyen ve aylık 30 bin TL taksit planı yapan bir katılımcı, evini 21. ayda teslim alabiliyor. Bu modelde organizasyon bedeli 280 bin TL olarak belirleniyor.

Kaynak:a haber