Londra, Dubai ve Singapur'u geçti: İstanbul kira artışında dünya lideri oldu

Konut kiralarındaki artış gündemdeki yerini korurken, Almanya merkezli Deutsche Bank'ın yayımladığı 2025 Kira Raporu çarpıcı verileri gözler önüne serdi.

Rapora göre İstanbul, şehir merkezindeki üç odalı dairelerin kira fiyatlarında yaşanan artışla son beş yılda dünya birincisi oldu. 2020'de ortalama 602 dolar olan kiranın, 2025'te 1764 dolara (yaklaşık 70 bin 300 TL) çıkarak yüzde 193,3'lük devasa bir artış gösterdiği belirtildi.

Bu çarpıcı yükselişe zirvede yer alsa da İstanbul, dolar bazında kiraların en yüksek olduğu şehirler listesinde 53. sırada yer aldı. En pahalı şehirler listesinin başında ise 8388 dolar ile New York yer aldı.

Dünyanın En Pahalı Kira Kentleri

Deutsche Bank'ın 2025 Kira Raporu'na göre, şehir merkezindeki üç odalı dairelerin kira bedelleri baz alındığında dünyanın en pahalı 10 kenti açıklandı. Listenin başında, ortalama kira bedeliyle 8388 dolar ile New York yer alıyor. New York'u sırasıyla Singapur (6216 dolar) ve Boston (6091 dolar) takip ediyor.

Rapora göre, 2020 yılından bu yana kiraların en fazla arttığı şehirler arasında dikkat çekenler arasında Singapur (yüzde 61,6 artış) ve Dubai (yüzde 49,2 artış) bulunuyor. Öte yandan, listenin dikkat çeken detaylarından biri de San Francisco oldu. Kentte kiralar 2020'ye kıyasla yüzde 12 oranında düşüş gösterdi.

Dünyanın En Pahalı 10 Şehri (Şehir Merkezinde Üç Odalı Daire Kirası):

New York (ABD): 8388 dolar (2020'de 6777 dolardı, yüzde 23,8 artış)

Singapur (Singapur): 6216 dolar (2020'de 3848 dolardı, yüzde 61,6 artış)

Boston (ABD): 6091 dolar (2020'de 4320 dolardı, yüzde 41 artış)

Londra (Birleşik Krallık): 5560 dolar (2020'de 3940 dolardı, yüzde 41,1 artış)

San Francisco (ABD): 5424 dolar (2020'de 6171 dolardı, yüzde 12 düşüş)

Zürih (İsviçre): 4955 dolar (2020'de 3949 dolardı, yüzde 25,5 artış)

Hong Kong (Hong Kong): 4807 dolar (2020'de 4490 dolardı, yüzde 7,1 artış)

Cenevre (İsviçre): 4693 dolar (2020'de 3650 dolardı, yüzde 28,6 artış)

Chicago (ABD): 4683 dolar (2020'de 3588 dolardı, yüzde 30,5 artış)

Dubai (BAE): 4589 dolar (2020'de 3076 dolardı, yüzde 49,2 artış)